Deja de improvisar
en tu parcela.
Certeza antes de mover tierra.
Todo el terreno, cada decisión, sin re-trabajos.
Quiero ordenar mi parcela
Una oficina de arquitectura
conectada con el entorno
Somos PIRQA Arquitectos, liderados por Pablo Munizaga. Nuestra especialidad es la planificación integral de parcelas rurales — trabajar con el territorio antes de diseñar sobre él.
PIRQA, en quechua, es el muro de piedra que los incas colocaban en los cerros con precisión milimétrica. La base que sostenía todo lo que venía encima. Sin ella, todo se viene abajo.
Masterplan Raíz — arquitectura, paisajismo, bioclima e ingeniería de detalles para toda tu parcela, antes de construir nada. No es un plano de casa. Es la base que lo sostiene todo.
Un arquitecto que diseña casas te resuelve solo la casa. ¿Qué pasa con los accesos, el agua, la orientación solar, las redes que tendrás que ampliar en cinco años?
Quizás trabajas por turno. Sabes lo que cuesta cada semana de esfuerzo. Y cuando finalmente tienes ese terreno — el que te enamoró — la ansiedad natural es hacer algo. Mover. Construir. Ver avance.
El resultado sin Masterplan aparece dos o tres años después: casa bonita en el lugar equivocado, sistemas mal dimensionados, cada ampliación que no calza con lo anterior. No por mal arquitecto — por resolver una pieza sin tener el rompecabezas completo.
Este servicio
no es para todos
- Buscas planos básicos para construir lo antes posible
- Lo más importante es el precio más bajo
- Ves tu terreno como algo para vender en 2–3 años
- No valoras planificar — "ya veré qué hago después"
- Quieres casa modular estándar sin personalización
Si esto eres tú, hay muchos colegas que pueden ayudarte. Yo trabajo en otra cosa.
- Te enamoraste del lugar desde que lo pisaste
- Quieres hacerlo bien, de una vez y para siempre
- Buscas un par que entienda tu nivel, no que te explique
- Entiendes que prevenir es más barato que corregir
- Quieres que todo el terreno tenga sentido — no solo la casa
Si leíste esto y sentiste "este tipo me entiende"... probablemente puedo ayudarte.
Dos casos con
números reales
Todos los valores incluyen materiales, mano de obra, constructora y maestros. El costo real total de llegar y vivir en el lugar — no solo materiales.
Masterplan Parrones
Familia con dos hijos. Querían salir de la ciudad y que sus hijos crecieran con espacio. Tenían el terreno y la visión. Lo que no tenían era claridad de cómo hacer que los 5.000 m² funcionaran como un todo.
Sistema de agua y alcantarillado proyectado una sola vez para todas las etapas. Cero re-trabajo en redes.
| Año | Qué construyeron | Costo | Quién |
|---|---|---|---|
| 2021 | Casa 110 m² | $93.500.000 | Constructora |
| 2022 | Quincho abierto | $18.500.000 | Maestros |
| 2023 | Piscina fibra blanca | $8.500.000 | Maestros |
| 2024 | Senderos y muros | $12.000.000 | Maestros |
| 2025 | Jardines | $4.000.000 | Maestros |
| 2026 | Riego automático | $1.200.000 | Maestros |
Masterplan CP Fundo Loreto
Cristian jubiló joven. Querían radicarse para siempre. El desafío: las mejores vistas no coincidían con la orientación solar óptima. Necesitaban a alguien que resolviera ese conflicto — no que eligiera uno sobre el otro.
Diseño que resolvió vistas y orientación solar sin sacrificar ninguno. Ventilación cruzada según vientos predominantes.
| Año | Qué construyeron | Costo | Quién |
|---|---|---|---|
| 2020 | Casa 256 m² + portón | $332.200.000 | Constructora |
| 2021 | Piscina hormigón 5×13 m | $25.000.000 | Maestros |
| 2022–25 | Jardines + fogón | $12.500.000 | Maestros |
| 2026 | Quincho (en proceso) | $18.000.000 | Maestros |
Lo que dicen quienes
vivieron el proceso
Tu terreno tiene historia.
Tiene árboles que llevan ahí décadas.
Tiene vistas que muy pocos pueden tener.
Te enamoraste de ese lugar por una razón.
No diseñamos casas.
Diseñamos tu vida en el terreno.
Lo que cuentan
nuestros clientes
¿Listo para ordenar todo?
Una reunión de evaluación de 60 a 90 minutos. Conoceré tu terreno y tu visión. Recibirás la cotización específica para tu proyecto.
Ir a Instagram → Escribe ORDEN
Síguenos en Instagram @pirqaarquitectos
y envíanos la palabra ORDEN por DM para coordinar tu reunión